房(fáng)地産借勢漲 對小口徑精密管鋼市實質利好不足

房(fáng)地産借勢漲 對小口徑精密管鋼市實質利好不足大(dà)半個月時間過去(qù)了，調查數據卻顯示房(fáng)地産方面，2月份的房(fáng)價是在上漲的，這個突如(rú)其來(lái)的上漲，對鋼市究竟是否利好呢(ne)? 　據國(guó)家統計(jì)局昨日(rì)發布的******數據顯示，2月份，全國(guó)70個大(dà)中城(chéng)市中，新建商品住宅價格環比上漲的城(chéng)市有66個，比1月份增加了13個，******漲幅爲3.1%;二手住宅價格環比上漲的城(chéng)市也有66個，比1月份增加了15個。其中，北京廣州漲幅居首。在近期高層一再重申房(fáng)地産調控政策不動搖的形勢下，2月份房(fáng)價竟然還(hái)“意外”上揚，這真讓人(rén)有點吃(chī)驚。　　筆者猜測，這是不是與商家免疫力增強有關呢(ne)。多年(nián)來(lái)，國(guó)家一直抑制房(fáng)地産行業的發展，受嚴格調控政策的影(yǐng)響，開發商對國(guó)家政策可(kě)謂是聞風(fēng)喪膽，但(dàn)時間長了，開發商也有了自(zì)己的免疫力，上有政策，下有對策，這也是國(guó)家雖然長期嚴控房(fáng)地産行業，卻始終不能根治的原因。以前是政策稍加放(fàng)松，開發商就(jiù)卷土(tǔ)重來(lái)，而今不用等政策放(fàng)松了，新政策的出現就(jiù)如(rú)同一陣風(fēng)，風(fēng)過，除了卷起一揚塵埃外，商家并不太大(dà)異樣，拍(pāi)拍(pāi)身(shēn)上的土(tǔ)，該幹嘛繼續幹嘛。　　所以盡管’國(guó)五條”細則曾一度引起小口徑精密管市場的恐慌，但(dàn)是在實際效應方面，似乎起到了相(xiàng)反的效果。房(fáng)價的反彈讓市場紛紛預測，進一步加大(dà)的條調控力度會在地方版執行細則中體(tǐ)現出來(lái)。　　當然這是房(fáng)地産行業方面的消息，關于國(guó)内鋼材市場，與房(fáng)地産行業***相(xiàng)親相(xiàng)近的可(kě)以說(shuō)是建材方面，國(guó)五條細則的出台雖然在房(fáng)地産行業得(de)到了相(xiàng)反的效果，但(dàn)是作(zuò)爲驚弓之鳥的建材市場，卻受到了牽連。從(cóng)政策出台至上周末，國(guó)内建築鋼材價格持續下滑，直到上周末，受期鋼提振，才稍加企穩，但(dàn)是别就(jiù)以爲從(cóng)此就(jiù)會步上上漲行情了。　　剛才說(shuō)了，建築鋼材市場就(jiù)像是驚弓弦上的小鳥，關于房(fáng)地産方面的政策總能十分(fēn)配合的影(yǐng)響到它，因此，筆者曾無數次懷疑，究竟這些政策是不是醉翁之意不在酒呢(ne)，政策究竟是爲了調控房(fáng)地産，還(hái)是爲了逼死鋼貿商?對于2月份房(fáng)價逆勢的上漲，筆者認爲，不僅不會爲鋼市帶來(lái)利好，反而會讓商家陷入擔憂之中。　　試想一下，雖然國(guó)五條的出台刺激了房(fáng)價的上漲，但(dàn)是相(xiàng)關部門(mén)已表示，出台政策的初衷本是抑制房(fáng)價的。現在2月份房(fáng)價指數環比上漲加速，這說(shuō)明了什麽，說(shuō)明在未來(lái)調控加碼十分(fēn)具有必要性!現在兩會剛剛結束，若未來(lái)房(fáng)價繼續猛漲，房(fáng)地産調控力度必将進一步加大(dà)。其實目前市場上很多業内人(rén)士都(dōu)表示，鑒于2月份及之前幾個月房(fáng)價上漲較爲迅猛，後期地方政府可(kě)能在國(guó)務院要求的基礎上從(cóng)嚴執行，‘國(guó)五條’細則中‘适時加碼’等指導性表述，可(kě)能會在地方執行細則中變爲現實。　　這樣一來(lái)，國(guó)内鋼材價格恐怕會難免受到這些地方執行細則的影(yǐng)響。金三已經逝去(qù)，銀四的到來(lái)也要變得(de)遙遙無期 編輯：房(fáng)地産借勢漲 對小口徑精密管鋼市實質利好不足